Rating

O Rating é uma metodologia utilizada para medir o risco de incorporadoras interessadas em captar recursos na plataforma. Ela foi desenvolvida para que você, investidor, tenha mais informações sobre como se encontra a saúde financeira das empresas e possa, com isso, tomar melhores decisões sobre em quais projetos investir.

Conceito A++ A+ A B++ B+ B C++ C+ C

Seu funcionamento se dá através da leitura de indicadores financeiros baseados no dados dos demonstrativos financeiros consolidados dos últimos 3 exercícios. Os indicadores utilizados podem ser agrupados em 3 categorias:

Indicadores de Estrutura de Capital

Analisam o grau de endividamento de uma empresa, bem como a sua capacidade de gerar caixa para honrar as obrigações contraídas e garantir o crescimento das suas atividades. São utilizados para determinar a fração de capital societário e de terceiros, que estão sendo usados para financiar os ativos da empresa.

Indicadores de Liquidez

Visam medir a capacidade de pagamento de uma empresa. Avaliam a facilidade da empresa de transformar os seus ativos em dinheiro para liquidar as obrigações. De uma forma simples, estes índices são calculados através da razão entre ativos e passivos.

Indicadores de Rentabilidade

Visam avaliar os resultados de uma empresa. O principal fator de cálculo é o Lucro Líquido do Exercício, e o quão expressivo foram estes lucros em relação a certos parâmetros contábeis. Estes indicadores medem os resultados, ou seja, o quanto a empresa é capaz de gerar lucro pelo que é investido nela.

Após os cálculos dos indicadores financeiros, são atribuídos pesos relativos a cada um, de forma a priorizar certos aspectos da saúde financeira das empresas em detrimento de outros.
Cada indicador será classificado dentro de um espectro de notas. As melhores notas foram desenvolvidas com base nos balanços das incorporadoras mais prósperas do Brasil, enquanto que o espectro inferior foi desenvolvido a partir da leitura dos balanços de incorporadoras insolventes com suas obrigações.
Em seguida, é atribuída uma nota a cada indicador, que recebe mais pontos conforme melhor for a sua colocação dentro do espectro. A soma das notas configura o conceito final da incorporadora.

Esperamos que, com estas informações, a escolha por um investimento se torne mais fácil e assertiva!

Equipe URBE.ME

*Os conceitos atribuídos no rating tem como única finalidade a ilustração da situação a saúde financeira da empresa com base em metodologia desenvolvida internamente pela URBE.ME, e não servem como garantia da performance dos projetos das incorporadoras. A URBE.ME não se responsabiliza por eventuais perdas de investimentos feitos com base nos resultados do rating das incorporadoras.